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今天的确被熊安新区刷屏了。虽然行政区划调整一直在悄悄进行，农地圈认为近十年来恐怕都没有哪个行政区划调整能引起国人这么一致的共鸣（再次也是第三个国家级规划区）。

之所以引起这么大的轰动，一个主要的方面当然是由于前期保密工作做的太好了（三地政府都一脸懵逼乱成一锅粥）。好到市场上基本没有任何信息提前透露（坊间先传保定，后传白洋淀），好到当地政府和农民都乐的睡不着觉的，原来竟然是这么副“王炸”！很多原来消息灵通人士都一脸懵逼，纷纷表示没有想到。

一、为什么是这个地方？

农地圈必须做一次事后诸葛亮，反正装逼也不会被雷劈。跟大家复盘下：

1、从方位上看，北京往北往西都没有空间，往东没多久就到了天津，往南发展成为迫不得已的选择。

2，如果是往南，这个地方离北京远近正合适。如果在廊坊，那距离过近，起不到人口和产业疏散的作用。太远则意味着成本过高。

3、这个地方有水，华北平原水资源本就稀少，除了最大的单体湖衡水湖，就是白洋淀了（但白洋淀总出水量比衡水湖大很多）。

4、地价便宜，尚未开发的地区，地价便宜也是选择这个区域的重要因素之一。地主家也没有余粮啊，能省则省。

二、扒光了国人投机的底裤

4月1日下午消息出来，农地圈梳理了下几大领域的变化。

1、房地产所有交易被冻结，蜂拥而至的抢房者铺了个空（姜还是老的辣）

4月1日晚间，朋友圈传出人民连夜去熊安新区抢房的消息（据传房价晚12点以后已过2万，未经证实），对很多人而言又是一个不眠的夜晚啊。

4月2日假期，很多头脑灵活的投资客蜂拥而去，却不料地方政府棋高一着，抢先封了所有的售楼处。让你们买，这个价格让地方政府怎么跟上面交代？

早起的鸟儿有虫儿吃，这句话没错。

2、不仅如此，就连传媒行业都出现了抢注名称的情况。

农地圈4月2日早上就查了下熊安新区的微信公号的注册情况，发现如下（沾点儿边儿的都被抢注了，动作之快令人咂舌）：

3、华夏幸福“主动”宣布此前在新区的拿地协议无效

据财新网的消息，当日华夏幸福执行总裁张书峰接受采访时表示，华夏幸福此前与保定市政府和雄县政府签的合作已经失效。他们亦向河北省政府表示，愿意无条件服从决策层后续安排。据财新记者了解，华夏幸福的任丘产业新城早已处于停工阶段，等待后续统一规划。此前华夏幸福意在任丘新城北部打造“任丘白洋淀产业新城”。

农地圈不禁要为“识大体，讲政治”的华夏幸福“点赞”。华夏自古出人才，此言不虚啊！

三、当地农民成为除了政府之外的最大受益者

在以往的拆迁过程中，农民大多是以维权者的身份出现，而熊安新区的规划出来后，由于地方政府对于房地产的严控(封中介和开发商的工作场所)，此前已经对周边宅基地进行严控，严谨周边农民新盖房，加大巡查力度，就差没有把村里的章上收了。

在这种情况下，周边农民无疑暂时成为此次行政区划调整的最大受益者。据说连周边老光棍找媳妇条件都提高了，没有留学经历的非年轻貌美的根本不予考虑（而且不提供任何嫁妆，史无前例的硬气）

四、农地圈给大家的几点投资建议

粉丝中也有不少咨询这块的投资机会，农地圈简单说说自己的理解。

1、虽然规划定了，但具体区域没有定，但肯定不在三个县城的老城区，大致会在三个县城之间且距离水源不远的地方。

2、虽然规划出了，但不要期望过高，起码绝对不会达到深圳和浦东那样的程度（历史和现实绝定的）。这个规划，只看做体现了高层的态度。新城规划，由于没有遵循市场规律而失败的不在少数，烂尾工程也不在少数。

3、地价、房价肯定稳步上涨。