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根据北京近日的消息，北京大红门批发市场疏解完成。后续，北京的大红门批发市场地区，将进行转型发展。

这也是北京疏解非首都功能当中的“疏解促提升”的下半部分，在这部分所做中，还有要注意的几个地方，它们决定了北京疏解的成败与否。

作为北京疏解区域批发市场的关键，大红门批发市场是其中重要的一环。

虽然，大红门批发市场已经疏解完成了，但是有几个问题需要重视：

疏解到外面的批发市场，生存环境如何？疏解过程中，应付差事的情况如何处理？疏解后的批发市场，将如何转型？

北京大红门批发市场原有的一些市场如图所示。

疏解到外面的批发市场，生存环境如何？

在非首都功能疏解的过程中，一定要注意的一个问题就是：疏解的目的并不是仅仅为了北京，也为了市场的长远发展。

如果从北京疏解出去的区域批发市场，只是减轻了北京的压力，而市场本身没有生存下来，这其实是没有意义的，不如将市场就地关门。

迄今为止，北京的大红门批发市场，在白沟等地已经建立的新的市场。一些市场的情况如图所示。

显然，北京之外的大红门批发市场的条件要好于原有的大红门批发市场。

然而，对于区域批发市场的发展，关键不是硬件，而是这种业态如何能健康有序的发展。

区域批发市场作为北京疏解非首都功能的部分，根本的目的还是疏解，而不是“赶出北京，自生自灭”。

疏解过程中，应付差事的情况如何处理？

在北京非首都功能疏解的过程中，“上有政策，下有对策”是常有的现象。

对于北京大红门批发市场的疏解，也存着类似的情况，一个典型的情况就是：原本该疏解出北京的市场，换了一个“升级改造”的牌子，就可以在这片地区继续开下去，不用离开北京。

大红门批发市场的拆牌疏解如图所示。

从市场长远发展的角度，区域批发市场已经被归为非首都功能，所以迁出北京是大势所趋。高端的区域批发市场也是区域批发市场，不能作为不疏解出北京的理由。

对于大红门地区的区域批发市场，疏解过程不能应付差事，该疏解的就要疏解吗，否则对于市场和管理者，都是双输的结局。

疏解后的批发市场，将如何转型？

大红门地区的区域批发市场，建设的楼宇有20多个之多，仅仅在北京中轴线上面就有好几个。这些区域批发市场正是该地区的支柱。

在丰台区的南苑乡的地图上面，可以看出位于中轴线的大红门地区的重要性、

从丰台区的南苑乡的地图上面可以看出，该区域的四环内的大部分地区其实都是住宅区，如果了解的化，其实这是高密度的住宅区。大红门批发市场是作为产业用地存在的，这个设计已经持续执行了二十年。

对于大红门市场转型商务区的计划，本身存在着几个问题：

商务区需要的建筑，与疏解后的大红门批发市场的建筑不同商务区吸引的就业没有区域批发市场多即便转型成功，商务区对于周围经济的拉动，也不是非常综合的

因此，大红门市场转型商务区的计划难度是很大的，而且从北京疏解非首都功能的角度，有些商务区也是不符合要求的。

以上的三个问题，就是北京大红门批发市场疏解的关键，也是北京疏解非首都功能的典型问题。

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