阳城菲律宾凯发一触即发官网-凯发一触即发

这周三，爱home群中盛传：文锦中学正式挂牌“翠园中学文锦分校”，翠园的校长也将调到文锦任职。这枚深水炸弹威力太大，没找到具体来源，小编没敢分享给大家。

今天，终于有媒体报道了。是的，没错，深圳市文锦中学加入罗湖区正在筹建的翠园教育集团，政府相关部门已将此事提上议事日程。也就是说，罗湖第一个小学+初中双名校学区将要诞生了。

说起文锦中学，算是罗湖的老牌学校了，但成绩却比较靠后。对于很多家长来说，孩子如果小学就读名校螺岭、翠竹，初中当然首选四大，次选第二梯队学校的重点班，上文锦中学似乎已成“不得已”。于是，大部分就读小学名校的学生，小升初是一波三折。此次文锦托管翠园，真的是给了家长不少信心。

小学+初中的双名校学位房，小编给大家找了下，有以下这些：

文锦中学+螺岭外国语实验学校双名校学位楼盘：

京基凤凰印象、海丽大厦、海珑华苑、华丽花园、华丽西村、华裕花园、

环岛丽园、汇锦名园、金城华庭、金盾花园、锦绣大厦、深港花园、集浩大厦

文锦中学+翠竹小学：

合正荣悦、木头龙小区、教育新村(罗湖)、万科俊园、怡泰中心

北斗小学+文锦中学：

金秀小区、汇鑫花园、新芙楼、海富花园、鸿锦阁、金安大厦、锦上花家园、

锦星花园、朗钜御风庭、深发花园、文华花园、文锦花园、文锦大厦、

新天地名居

双名校学位房解析

目前文锦中学的学区划片如下图：

学区内的文锦中学+螺岭外国语双学位的小区，这一轮预测至少账面涨幅100w+啊。

文锦中学+螺岭外国语双学位京基凤凰印象，独栋，1-2房小户型为主的次新房，周边均为老旧住宅小区，居住氛围较好，总价单价都适宜，适合学位房上车。但目前放盘较少。

今年成交情况

金城华庭，楼宇较新，维护较好，是周边区域内少有的拥有园林的大型小区，片区标杆楼盘。大部分户型方正，2-3房为主力成交户型。价格较高，涨的也较多。适合宜居、改善、自住。

华丽花园，较老旧的小型高层社区，以住家3房为主，户型方正实用，总价适宜，适合上车自住。

文锦中学+翠竹小学

合正荣悦，楼宇较新，维护较好，是周边区域内少有的拥有园林的大型小区，片区标杆楼盘。大部分户型方正，2-3房为主力成交户型。价格较高，涨的也较多。适合宜居、改善、自住。

文锦中学+北斗小学

市场上沉寂已久的文锦南片区看来要重新走入购房者视野。这得楼盘甚至比螺岭更新、有园林、品质更好。因为深圳东南方向挨近香港和口岸，宜居和工作实用性不足，之前有点边缘化，反而价格堪比布吉、坂田、福永。对于深圳白领来说，选择这些区域的这些价格段上车不错：面积紧凑的小户型1-2房，可居可租、地铁方便、公交方便，将来卖了也够一个首期。以后若又有学位加持，能不热？

推荐楼盘：金秀小区、文锦花园、、锦上花家园、锦星花园、新天地名居、金安大厦、朗钜御风庭

文锦大厦历史成交情况