邹城市城前镇青邑村土地承包经营权--山东金槌拍卖有限公司
邹城市城前镇青邑村土地承包经营权
拍 卖 公 告
根据《拍卖法》及邹城市村级事务管理“六规范”的规定，本着“公开、公平、公正、诚实信用、价高者得”的拍卖原则，经村两委及村民代表同意，并报请镇政府及有关部门批准，现将有关事项公告如下：
一、拍卖时间、拍卖标的
定于2019年6月20日下午14时30分，在邹城市城前镇农村产权交易中心会议室，公开拍卖以下标的：
1标段:邹城市城前镇青邑村村南河东约8.4亩土地20年期的承包经营权，起拍价300元/亩/年，竞买保证金5千元。
2标段:邹城市城前镇青邑村村南河西约2亩土地20年期的承包经营权，起拍价300元/亩/年，竞买保证金2千元。
注意事项：以上土地面积不再丈量，以现状为准。承包土地只能依法从事农作物种植,不得挖沙取土，不得违法建房，不得擅自改变土地用途，不得违反国家法律法规及当地政府的有关禁止性规定。承包费一年一交。
承包经营期内，如遇国家建设、各级政府及村集体合法征用时，承包户应当无条件服从，村委负责退回已经交纳的剩余年限的承包费，征地补偿归村委，青苗补偿归承包户，此外无其他任何补偿。
以上标的现状拍卖，即日起在标的所在地展示（具体情况请咨询村委）。
二、竞买条件
1. 仅限有完全民事行为能力的本村村民参加竞买。
2.竞买人应在2019年6月20日12时前，将竞买保证金汇入下列指定账户(交款人与竞买人必须是同一人；保证金以到达指定账户时间为准，多买多交，过期无效)，并电话告知本场拍卖会拍卖师以便核实保证金到账情况、安排参会事宜。
户 名：山东金槌拍卖有限公司
开户行：济宁农村商业银行高新区支行
帐 号：9080 1080 2374 2050 0020 28
说 明：该农商行账户为通存支票账户（行号：402461000177），请备注本人姓名。
联 系 人：孔拍卖师 13563730080 0537-2317258
3.必须携带本人身份证、交款凭证进入拍卖会场，否则后果自负。
三、拍卖会现场
竞买人应在拍卖会开始前到达拍卖会场，并现场办理竞买登记手续。一位竞买人只能一人入场，且不得与其他竞买人交谈。
拍卖会开始后，拍卖师首先宣读《竞买协议》及《承包合同》；然后进行现场举牌竞价；按照标的顺序依次竞拍，最后根据保留价原则选取最高报价确定买受人。
四、价款支付
拍卖成交后，买受人应自拍卖成交次日起3日内，向委托人一次性结清全部应交款项（该款项由拍卖公司代委托人收取），并向拍卖公司交纳全部年期总承包价款3%的拍卖佣金；买受人原交纳的竞买保证金冲抵以上全部款项后多退少补。逾期交纳视为违约，其保证金作为违约金不予返还。
未成交竞买人的竞买保证金在本场拍卖会结束后3日内由拍卖公司不计息退还。
五、标的交割
公示期结束且买受人结清全部应交款项后，委托人与买受人签订《承包经营合同》，并将拍卖标的按照现状移交给买受人。
六、其他说明
本次拍卖公告在《齐鲁晚报》、齐鲁农村产权交易中心网等媒体同时发布；并在镇、村政务公开栏同时张贴。本公告为要约邀请，详细情况最终以本场拍卖会《竞买协议》及有关约定为准，有关参拍竞价的详细情况请咨询拍卖公司。
竞买人不得串通竞价损害委托人利益，否则将依据《拍卖法》第65条追究其法律责任。
七、凯发一触即发的联系方式
委 托 人：邹城市城前镇青邑村村民委员会
联系电话： 13583772788 巩书记
监管单位： 邹城市城前镇农村产权交易中心
拍卖公司：山东金槌拍卖有限公司
地 址：邹城市矿建东路中煤新城广场281室（高架桥西头）
联系电话： 0537-2317258 13563730080 孔经理
2019年6月13日