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2017年7月26日，灞靠近东三环的的cb3-4-98地块起拍价格4.35亿元经过114分钟、256轮的激烈竞拍，最终，碧桂园以6.55亿元的最高限价溢价率150%、12303商业自持面积、140635.5住宅现房销售面积、义务教育设施代建费2300元/，即综合亩单价870万/亩，楼板价6500元/摘得该地块，堪称2017年“西安第一拍”。但是早在2014年灞cb3-4-98号地块，因无人举牌后流拍……

从cb3-4-98号地块的曲折发展可以看出，人们对灞的态度已经发生180度的大转变！看好灞的不仅仅是开发商，购房者也越来越认可灞2016年灞商品房成交面374.04万平米，成为西安买房的第二大热点区域！

过去，灞生态区是个河流污染、垃圾围城、挖沙成灾的地方。在规划者和建设者的共同努力下，这里如今发生了巨大变化。

2004年成立的灞是中国第一个定位于生态开发的“后现代”区域，在长达13年的历程中，一直被评价为“生态苦行僧”，正因为环境保护的原因，该区域的产业意图，一直未获得重要进展。 “生态立区 产业兴城”，灞生态区紧抓“项目为王”的发展理念，吸引大量产业的不断进入，城区发展也进入高速期。灞正由购房冷门城区成为西安新一代的置业热选区域。

西安丝路国际会展中心位于西安灞生态区灞河之滨，比邻2011西安世园会会址西安世博园，将为丝绸之路沿线地区、城市、国家提供一个举办展览、会议、交流、交易的大型综合性会展平台。

欧亚创意设计园位于河与灞河交汇处西岸的核心地段，园区建设共分三期进行，是欧亚经济论坛综合园区核心区的重要支撑板块。

西安金融商务区是首批国家服务业综合试点聚集区，被省政府批准成为省级开发区，是省市推进丝绸之路经济带建设的区域金融中心。

6月5日上午，西安灞生态区管委会与万达集团正式签约万达文化旅游城项目，项目总投资660亿元人民币。是西安文化旅游产业崛起带有里程碑意义的标志性事件。

优美的环境，天然的河灞河，大量产业的进入以及已经开通的地铁3号线，都是置业者选择灞的重要原因。

好房排行对灞新区当前在售23个住宅项目进行梳理并根据住建部软科学研究成果西安普通住宅性价比评估系统对这些项目进行评定得出，香江湾荣获灞新区住宅性价比第一名。

除了以上在售的23个项目以外，灞新区另有11个项目处于待售状态。

从以上数据可以看出当前的灞超万元房价的项目高达12个，已经不再是置业洼地，但是从长远来看灞依然是投资自住优选区域，青山绿水就是金山银水，未来人们对住宅的要求越来越偏向于改善型，优良自然生态环境将是楼盘的最佳竞争力。