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2月9日，中欧国际城的官方微信上发布了墅区高层公开预约的消息。对于几个月来连中欧国际城什么时间开盘都不知道的普通购房者来说，这也算是进步。但是公开预约你就知道什么时候开盘了？

别天真了，你有100万吗？

这不是我问的问题，这是置业顾问上上下下打量了我一圈之后，提出的疑问。你只有回答有，谈话才可能继续下去。否则，你连置业顾问人手一张的打印版户型图都看不到。

中欧国际将开盘的b2,d7板块，低密度小高层，精装，装修2800元/平，均价1260013000元，这次共出247套房子，面积120140平，d7板块都是126平，2020交付，认筹金20万，首付100万。

也许你有钱，可能你也买不上！

但是，你有100万就一定能买上房子吗？我觉得对于一个普通人来说，也很悬。

看看中欧今年以来的开盘情况，除了这一次公开预约外，哪一次公开过？开发商经常是大晚上组织开盘，最近一次更是躲进了建筑工地开盘。

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如果是堂堂正正卖房子，火爆不正是开发商想要看到的吗？这半夜三更，让购房者深一脚浅一脚的进工地，是在躲什么，又是在藏什么？

对此，我们不妄加揣测。只是大家每次开盘前和后，都会收到中介加十几万茶水费的报价……这一次，虽然是公开认筹，但应该用手机抢房的模式来开盘，这种方式阳光透明，保证公平？。

话说到此，我不禁想讨论一个问题。不是针对中欧国际城，也不是针对高新区，而是一些热点地区都可能存在问题：相关部门为了保持市场的稳定，采用的限价政策，究竟谁最高兴，究竟肥了谁？

我想肯定不是普通老百姓，因为他们连房子都选不上，高兴什么？

也不是加了十几万茶水费、有点关系的购房者，因为无凭无据多加了十几万，谁心里都不会顺气。

也不会是开发商普通的置业顾问，因为很多置业顾问抱怨，他们根本没有卖房子的权利，他们只是辛苦办理销售手续。

也不会是开发商总部，因为房价低直接影响利润。

但一定有高兴的人。我感觉，每一次开盘，笑得最开心的应该是分公司的负责人、项目负责人等一小撮领导。

房子越火，“茶水”越多，喝不了可以用来游泳嘛，只要

　　范文丽强硬道：“这人必须让给我！”

　　这对张烨显然不算事。